Vesivahinko Tampereella
Vuoto on kastellut rakenteita, ja seuraavat tunnit ratkaisevat sekä vahingon laajuuden että sen, mitä vakuutus siitä korvaa. Kerro tilanne, niin sanomme heti mitä teemme ja mitä maksaa.
Kerro vuodosta
Vastaamme yleensä tunnin sisällä.
Ensimmäinen tunti
Vesi poikki ensin. Sen jälkeen nämä kolme, tässä järjestyksessä.
- 1
Pysäytä vesi ja sähkö
Sulje päävesihana tai asunnon oma sulkuventtiili. Ota sulake pois kastuneelta alueelta äläkä kahlaa vedessä, jos lähellä on pistorasioita. Jos vesi ei pysähdy, tämä on päivystystapaus eikä sen kanssa kannata odottaa.
- 2
Kuvaa kaikki ennen kuin siivoat
Kuvaa vuotokohta, kastuneet rakenteet ja veden leviämisalue sellaisina kuin ne ovat. Ota myös yleiskuva huoneesta. Korvauskäsittely nojaa näihin kuviin, eikä kuivattua lattiaa voi kuvata jälkikäteen.
- 3
Ilmoita samana päivänä
Soita vakuutusyhtiöösi, ja jos asut taloyhtiössä, myös isännöitsijälle tai huoltoyhtiölle. Ilmoitus kannattaa tehdä ennen kuin korjaustyö alkaa, koska vakuutusyhtiö haluaa yleensä nähdä vahingon ennen sen peittämistä.
Mitä käynnillä tehdään
Vuodon pysäyttäminen ja korjaus. Kosteuden kuivatus ja vahinkokartoitus ovat oma erillinen työnsä, ja kerromme alla kuka ne tekee.
- 1
Vuodon paikannus
Selvitetään mistä vesi tulee. Se ei aina ole siellä missä vesi näkyy: seinän sisällä vesi kulkee putkea tai rakennetta pitkin ja tulee ulos alempaa.
- 2
Veden katkaisu kohteesta
Vuotava haara suljetaan tai tulpataan, jotta muun asunnon vesi voidaan palauttaa käyttöön korjauksen ajaksi.
- 3
Vuotaneen osan korjaus
Liitos, putkenpätkä, venttiili tai vesikaluste korjataan tai vaihdetaan. Laajempi käyttövesiputkien uusiminen on eri työ ja siitä annetaan oma arvionsa.
- 4
Tiiveyden tarkastus
Korjattu kohta koeponnistetaan ja liitokset tarkastetaan paineen alla ennen kuin asentaja lähtee.
- 5
Kuitti, josta näkyy mitä tehtiin
Päivätty kuitti, jossa lukee vuodon syy, tehty korjaus ja päivämäärä. Tämä on se paperi, jota korvauskäsittelyssä kysytään.
- 6
Kertominen siitä mitä vielä tarvitaan
Jos rakenteet ovat märät, sanomme sen suoraan ja kerromme kenen kuivatus kuuluu tilata. Emme myy sinulle työtä, joka kuuluu jonkun muun maksettavaksi.
Mitä vakuutus korvaa ja mitä ei
Kotivakuutus korvaa yleensä äkillisen ja ennalta arvaamattoman vuodon aiheuttaman vahingon: kastuneet rakenteet, pinnat ja irtaimiston. Hitaasti edennyt vuoto, tihkuminen vuosien ajan tai laiminlyödystä huollosta johtunut vika jää tavallisesti korvaamatta.
Tässä menee useimmiten se raja, jota ei tiedetä etukäteen: korvaus koskee vahinkoa, jonka vuoto aiheutti, ei itse rikkoutunutta putkea. Vuotaneen putken tai venttiilin korjaus on siis usein oma kulunsa, vaikka kastuneen lattian purku ja kuivaus korvattaisiin.
Monissa ehdoissa on lisäksi ikävähennys. Korvausta pienennetään putkiston iän mukaan, ja vanhassa talossa vähennys voi olla merkittävä. Se ei ole asentajan päätös eikä siihen voi vaikuttaa korjaustavalla — mutta se selittää, miksi korvaus jää odotettua pienemmäksi.
Emme ole minkään vakuutusyhtiön sopimuskumppani emmekä tee korvauskäsittelyyn tarvittavaa kosteuskartoitusta. Sen tilaa yleensä vakuutusyhtiö tai taloyhtiö omalta kumppaniltaan. Se mitä me teemme, on korjata vuoto ja kirjata työ niin, että kuitista näkyy mitä tehtiin ja milloin.
Ilmoita vahingosta vakuutusyhtiöösi mahdollisimman pian ja mieluiten ennen korjaustyön aloittamista. Tarkista ehdot omasta vakuutuksestasi: ne vaihtelevat yhtiöittäin, ja tällä sivulla kuvataan yleisin käytäntö, ei sinun sopimustasi.
Taloyhtiö, osakas vai vakuutus
Kerrostalossa ja rivitalossa vuotovahingon lasku jakautuu, ja jako ratkeaa sillä missä vuotanut putki oli.
Taloyhtiö vastaa yleensä
- Rakenteiden sisällä olevista käyttövesiputkista ja viemäreistä
- Rakenteiden kuivatuksesta ja niiden ennallistamisesta perustasoon
- Vahingoista, jotka johtuvat putkiston iästä tai kunnosta
- Yhtiön oman vakuutuksen omavastuusta
Osakas vastaa yleensä
- Itse asennetuista koneista ja niiden liitoksista
- Asunnon pinnoista ja kalusteista perustasoa paremmilta osin
- Omasta irtaimistostaan, jonka korvaa oma kotivakuutus
- Vahingosta, joka johtui laiminlyödystä ilmoituksesta
Vastuunjako määräytyy asunto-osakeyhtiölain ja taloyhtiön oman vastuunjakotaulukon mukaan, ja taloyhtiökohtaisia eroja on. Ilmoita vahingosta isännöitsijälle heti, myös silloin kun vuoto on omasta koneestasi. Jos teetät korjauksen ilmoittamatta ja vika osoittautuu taloyhtiön putkeksi, lasku voi jäädä sinulle.
Mitä vuodon korjaus maksaa
Ensikäynnin hinta on tiedossa etukäteen. Korjauksen laajuus selviää vasta kun vuotokohta on auki, ja lopullinen hinta vahvistetaan sinulle ennen kuin työtä jatketaan.
| Palvelu | Hinta (sis. alv 25,5 %) | Huomiot |
|---|---|---|
| Ensikäynti ja vuodon paikannus | alkaen 149 € | Sisältää ensimmäisen työtunnin ja veden katkaisun kohteesta. |
| Lisätunnit | 75 €/h | Ensimmäisen tunnin jälkeen, alkavalta tunnilta. |
| Matkakorvaus | 25 € | Käynniltä. Tampereen ulkopuolella voi olla korkeampi. |
Mikä nostaa hintaa
- Vuoto on rakenteen sisällä ja seinä tai lattia on avattava paikannusta varten
- Työ tehdään illalla, yöllä tai viikonloppuna, jolloin veloitetaan päivystyslisä
- Vaihdettavia osia on useita tai putkea on uusittava pidemmältä matkalta
- Kohde on Tampereen ulkopuolella ja matkakorvaus on suurempi
Hinnat ovat suuntaa-antavia ja sisältävät arvonlisäveron 25,5 %. Lopullinen hinta vahvistetaan aina ennen työn aloittamista.
Kotitalousvähennys vuotokorjauksessa
Tästä työstä et käytännössä saa kotitalousvähennystä, ja sanomme sen suoraan. Vähennys on 35 % työn osuudesta, mutta siitä vähennetään 150 € omavastuu kerran vuodessa. Noin 149 € työstä 35 % jää omavastuuta pienemmäksi, joten vähennettävää ei synny.
Hyöty alkaa vasta noin 429 € työstä. Jos teetät saman vuoden aikana muuta vähennykseen oikeuttavaa työtä, myös tämä asennus lasketaan mukaan ja voi silloin kerryttää vähennystä.
Tarkista säännöt vero.fi-sivustoltaUsein kysyttyä vesivahingosta
Mitä kotivakuutus korvaa vesivahingossa ja mitä ei?
Korvaus koskee yleensä äkillisen ja ennalta arvaamattoman vuodon aiheuttamaa vahinkoa: kastuneita rakenteita, pintoja ja irtaimistoa. Itse rikkoutunutta putkea ei useimmiten korvata, vaan sen korjaus on oma kulunsa. Hitaasti edennyt vuoto ja laiminlyödystä huollosta johtunut vika jäävät tavallisesti kokonaan korvaamatta. Tarkista aina oman vakuutuksesi ehdot.
Kuinka nopeasti vahingosta pitää ilmoittaa?
Mahdollisimman pian, käytännössä samana tai seuraavana päivänä. Vakuutusehdoissa on velvollisuus ilmoittaa vahingosta viivytyksettä, ja myöhässä tehty ilmoitus voi pienentää korvausta. Taloyhtiössä ilmoitus kuuluu tehdä myös isännöitsijälle, vaikka vuoto olisi omasta koneestasi.
Kuka tilaa kosteuskartoituksen?
Yleensä vakuutusyhtiö tai taloyhtiö omalta kumppaniltaan, ei asukas itse. Me emme tee kosteuskartoituksia emmekä ole vakuutusyhtiön sopimuskumppani. Korjaamme vuodon ja kerromme, jos rakenteet ovat märät ja kuivatus on tilattava erikseen.
Voinko aloittaa korjauksen ennen kuin vakuutusyhtiö vastaa?
Vuodon pysäyttäminen kannattaa aina tehdä heti, ja vahingon rajaaminen on myös vakuutusehtojen mukaan velvollisuutesi. Rakenteiden purkamista ja pintojen korjaamista sen sijaan ei kannata aloittaa ennen kuin vakuutusyhtiö on nähnyt vahingon tai antanut siihen luvan, koska peitetyn vahingon laajuutta ei voi enää todeta.
Saanko vesivahingon korjauksesta kotitalousvähennyksen?
Siltä osin kuin vakuutus korvaa työn, et. Kotitalousvähennystä ei saa kustannuksesta, josta on saatu korvausta. Jos maksat osan itse, esimerkiksi omavastuun tai korvauksen ulkopuolelle jäävän putkikorjauksen, sen työn osuus voi oikeuttaa vähennykseen. Vähennys on 35 prosenttia työn osuudesta ja siitä vähennetään 150 euron omavastuu kerran vuodessa.
Vuoto on omasta astianpesukoneestani. Vastaanko minä?
Itse hankitusta ja asennetusta koneesta ja sen liitoksista vastaa osakas, ja vahinko menee tyypillisesti oman kotivakuutuksen kautta. Taloyhtiölle on silti ilmoitettava, koska vesi on voinut mennä rakenteisiin, jotka ovat yhtiön vastuulla. Jos asennuksen on tehnyt ammattilainen ja vika on asennuksessa, vastuu on hänellä ja hänen vastuuvakuutuksellaan.